上海力波中心,楼盘详情,上海力波中心售楼电话,独栋办公楼信息

栏目:美眉资讯 来源:互联网 编辑:Admin 时间:2021-07-01 15:06:40

上海力波中心

售楼电话:021-6832 6666【24小时热线】(来电尊享内部优惠)

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项目名称:上海力波中心

独栋办公:1600-3500㎡

在售均价:57000元/m²

在售产品:独栋办公

建筑类型:大型综合体

装修状况:公共区域装修

产权年限:50年

售楼电话:021-6832 6666


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交付时间:2022年4月30日

轨道交通:1号线、26号线(规划中)

楼盘地址:上海市闵行区益梅路虹梅南路

预售许可:闵行房管(2021)预字0000039

停车位:约1700个

售楼电话:021-6832 6666


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区域概括

项目位于上海西南门户核心位置,地处闵行与徐汇区主城的交界处,中环上中西路下匝口虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路(中环高架)、南至北潮港、北至益梅路。上海作为继纽约、伦敦、东京等全球六大都市圈的长三角都市圈核心城市,是我国经济发展中心,肩负打造全球卓越城市、推动长三角地区一体化和长江经济带发展的重任。上海牵头长三角产业互补与融合发展,在高精技术产业上形成全国突出的经济效益与行业领先技术。至今长三角地区已形成以上海为中心的世界级城市群框架,建成枢纽型、功能性、网络化的基础设施体系。上海的城市发展定位明确、区位优势突出、科教人才资源丰富、文化底蕴深厚,每年都吸引着大量全国各地的龙头企业落户上海。


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项目介绍

项目占地71940平米,总建筑面积约30万㎡,是深城投在上海的第二个综合体项目,项目共分为东、西两个地块,由梅陇港自然分隔,两个地块将通过一座桥梁连通,形成一个开放式、可循环的公共区域,东地块共分四期开发建造:1期为4.3万方的花园式独栋办公(每栋约1600~3200㎡),共20栋,2期为1栋5A甲级写字楼及mini mall,3期为1栋5A甲级写字楼及block 街区,4期为4.3万方750套租赁住宅,整体产品布局结构大多为开放式街区,花园式办公更好的保障我们项目使用人群的健康安全。规划地下空间分为2层,其中地下1层为办公、商业、车库,地下2层为车库。力波中心将加快成为闵行全新的商业中心、商务中心、休闲中心,上海产城融合的封面。


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交通配套

项目旁1号线锦江乐园站与莲花路站(直线距离1.2公里与1.7公里)、以及在建中的15号线(百色路地铁站1.4公里)与规划中的26号线(龙里路地铁站600米),中环高架、沪闵高架、外环高速、沪金高速、虹梅高架、嘉闵高架,距离虹桥云机场,虹桥高铁站只有18公里约20分钟到达,距离浦东机场42公里约40分钟到达。30分钟抵达上海各大商圈,90分钟实现对接长三角,120分钟可到达亚太地区。铁路南站(项目东侧驾车4公里,约9分钟)、长途客运南站(项目东侧驾车3.6公里,约12分钟)、莘庄交通枢纽(项目西南侧驾车7公里,约15分钟)。


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周边配套

项目自带3.5万方商业配套,如健身房游泳池,零售,大型超市,可以简单满足企业员工消费,百联南方购物中心、中庚漫游城、莲花国际广场作为区域大型商业的代表辐射整个梅陇片区,使得梅陇商业发展愈发成熟与丰富,加上徐家汇商圈是上海最成熟的城市副中心之一,繁华度高,集购物、娱乐、餐饮、旅游、金融、信息等多种功能于一体。周边有上海师范大学、华东理工大学、交通大学、华东师范大学、上海戏剧学院,在企业发展过程中,不断为企业提供高智人才;


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项目周边有8大产业园区,漕河泾开发区5公里车程12分钟、马桥人工智能小镇22公里车程30分钟、紫竹高新区14公里车程25分钟、莘庄商务区7KM车程12分钟、G60科创走廊15公里车程30分钟、徐汇滨江人工智能集聚区9公里车程20分钟、虹桥商务区18公里车程20分钟、前滩商务区8公里车程20分钟,在产业上形成上下游无缝对接,形成多产业闭环。项目周边生态资源丰富,包括有梅陇公园、梅陇休闲苑、嘉川路小游园、嘉和公园、滨江绿地,拥有生态办公极佳的景观体验。生态资源配套上,拥有极佳的生活体验,同时也迎合国家绿色办公、生态城市的发展要求。


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在售房源

目前一期可售4.3万平,分19栋花园独栋面积段1600-3500平,地上四层,地下二层。一楼挑高9米,标准层高4.5米,地下室层高5.8米。2021年底一期小独栋交付使用;主力面积1600-2300平、双拼3500平、主力总价8000万-1.2亿,单价4.6万-4.9万。

优势:现代海派外立面、尊享独立冠名权、预留餐饮配套、电梯直达屋顶生态花园、标准层独立产权、5.8米超高地下室、可做夹层空。


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上海力波中心

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